小さな医療費でさえも、大きな信用問題になる可能性があります。
未払いの医療費は米国では深刻な問題です。 2011 USA Todayの分析によると、保険をかけられていないアメリカ人は、年間で最大$ 49 10億の病院代を生み出しています。 さらに、保険に加入していない家族は、病院の請求書の平均12パーセントを全額支払っています。 このような統計では、医療費が住宅ローンを求めている人にとっての懸念になる可能性があります。 しかし、そのニュースは好意的ではありません。 未払いの医療費は、住宅ローンの取得を妨げる可能性があります。
信用格付け
あなたの信用格付けを下げるどんな請求書でもあなたを貸し手にとってより危険にし、貸付け金を得ることをより困難にします。 ただし、各貸し手はローンを承認するための独自の基準を持っています。 信用格付けが低い借り手を承認するが、より高い金利と手数料を請求し、より魅力のないローン条件を設定する場合もあります。 未払いの医療費が貸し手のためのしきい値を下回るようにあなたの信用格付けを引っ張った場合、それはあなたのローンの申し込みを完全に否定するかもしれません。
コレクションアカウント
最近の未払いの医療費請求はあなたの信用報告書に影響を与えないかもしれません。 そのような場合、それはあなたがローンを取得する能力を損なうことはほとんどありません。 ただし、90日を超えた請求書は、医療提供者の徴収部門に引き渡すか、徴収機関に照会することができます。 請求書が回収勘定科目として分類されると、それらが信用調査機関に報告される可能性が十分にあります。 一旦報告されると、それらは7年間あなたの信用報告書に残ることができます。
借金対収入
住宅ローンの貸し手は、通常、融資を許可するかどうかを決定するときに、各申請者の負債対収入の比率を考慮します。 医療費であなたの借金が高すぎて不利な負債対所得比率になるのであれば、住宅ローンを手に入れるのは難しいかもしれません。 Bankrateによると、あなたの住宅ローンと住宅所有者の保険を含むあなたの借金は、あなたの収入の36パーセント以下でなければなりません。 あなたの年間収入に.36を掛け、次にこの数字を36ヶ月で割ることによって、毎月の収入の12パーセントを計算することができます。 それから、あなたの医療費、クレジットカードの請求額、そして予想された住宅ローンと住宅所有者の保険の支払いを含むあなたの毎月の債務の支払いのすべてを合計します。 この金額が毎月の収入の36パーセントを超えると、融資を受けるのに苦労する可能性があります。
ソリューション
住宅ローンの担保を確保するための最良の機会を得るために、彼らはコレクションに達する前にあなたの医療費を支払います。 期限切れの請求書をすでにまとめている場合は、全額を支払うか、債権者と和解の交渉をします。 あなたの信用報告書のすべての否定的なアカウントが支払い済みまたは決済済みとマークされることを確認します。 支払いが毎月の負債総額に寄与し、ローンの確保を難しくする可能性があるため、延滞手形の支払い手配をすることはそれほど有利ではないかもしれません。
考慮事項
あなたの信用報告書は、正当な請求書だけでなくあなたの信用報告書の間違いからも打撃を受ける可能性があります。 たとえば、保険会社が支払うのを待っている間に請求書がクレジットレポートに反映されると、責任がないという事実にもかかわらず、クレジットスコアが低下する可能性があります。 同様に、支払われた請求書は時々否定的な記入項目として残る、そして誤った金額はあなたの信用報告書に現れるかもしれない。 あなたが住宅ローンの申請プロセスを開始する前にあなたの信用報告書を検討し、誤った記入項目を調査するように信用調査機関に依頼してください。
