リース収益は特別な減損償却を受ける。
あなたが収入をあなたに提供するあなたの財産へのガスリースを持っているならば、あなたが作るお金は課税可能です。 IRSでは、特別なフォーム（スケジュールE）で報告する必要があり、そこから経費を差し引くことができます。 純利益を計算したら、それに通常の所得税を支払います。
所得タイプ
ガスリースは、いくつかの異なる種類の収入を生み出すことができます。 掘削業者があなたの財産から引き出すガスの価値のあなたの分け前であるロイヤリティ支払いは、Schedule Eフォームの「Royalties received」の行に報告されます。 あなたがリース料を受け取るならば、これらは「受け取った賃貸料」の行に行きます。 リースの支払いはボーナスの形で行われることがあり、通常はリースに署名したことに対してあなたに補償するために前もって合意されています。 あなたはまた、掘削会社があなたの土地を使用する権利を持っているが、まだガスを掘削または抽出していない間にあなたに支払う「遅延賃貸料」支払いを受けるかもしれません。 また、パイプラインを自分の土地の上または中に配置する機能など、自分が掘削会社に与える他の権利のリース料を受け取ることもあります。
許容経費
スケジュールEフォームを使用すると、ガスリース収入の受け取り時に発生した費用をすべて償却することもできます。 あなたが積極的に掘削と採掘作業を実行することに関与していない場合、あなたの主な経費は通常枯渇です。 IRSでは、ガスが持ち出されるにつれて土地の価値が徐々に下がっていくのを補う方法として、年間の収入の一部を使用料に対して償却することができます。 これはあなたの税金を減らす。
販売収入
あなたがあなたのガスリース資産を売却した場合、IRSはキャピタルゲインとしてあなたの利益に課税します。 あなたが1年以上それを所有している限り、あなたはあなたの利益に対する長期のキャピタルゲインの扱いを受ける資格があります。 しかし、あなたはあなたがあなたのコストベース以上でそれを売ると仮定して、あなたはあなたの枯渇価格とあなたの当初のコストベースの間の差に対して枯渇回復税を支払わなければならないでしょう。 これはあなたが枯渇したことに対するあなたの投資の価値を書き留めなければならなくなったからです。 もしあなたがそれを枯渇値以上に売ったのであれば、IRSはそれを償却することを望んでいます。
収入対ビジネス
あなたが実際に掘削事業を営むことに関わっているのであれば、重い仕事をしている第三者からの支払いを受けるのではなく、あなたのガスリース収入の規則は少し異なります。 あなたが井戸を運営することに積極的な関心を持っているならば、あなたはより多くの費用を償却するようになります。 あなたはまた、スケジュールEの代わりにスケジュールCを提出し、あなたの収入に自営税を支払う必要があります。
