土地ごとに所有権が異なる場合があります。
特定の土地区画に対する鉱物権記録の検索を実行すると、その土地に関連する所有権を判断するのに役立ちます。 他の誰かが表面下のミネラルに所有権を持っている間、一人の人が表面上の財産を所有するかもしれません。 ミネラルエステートの所有者は、土地の表面下のミネラルを回収する権限を持っています。 物件のタイトルチェーン検索を実行すると、鉱物不動産の実際の所有者を見つけるのに役立ちます。
あなたがその施設に関連して持っているすべての情報を集める。 あなたが財産を所有している場合は、財産証書のコピーを入手する必要があります。 施設に関連して納税者識別番号のコピーを作成することも有益です。 この情報を使用して、郡内にある施設の石炭税の記録を保管しているかどうかを確認するために、税務署に連絡することができます。 以前の所有者と住所をメモしておくと、検索プロセスが簡単になります。 あなたがその不動産を所有していない場合は、その不動産の所有者の名前を見つけてください。
プロパティが配置されている郡の郡レコーダーの事務所に行きます。 不動産所有者は事務所で証書およびその他の不動産文書を記録しなければなりません、そしてレコーダーは郡の内側に位置する各々の不動産のためにこれらの文書の記録を維持します。 最初にレコーダーのWebサイトにアクセスしてオンラインで検索を実行するか、タイトル検索の実行に関するその他の重要な情報を入手してください。
財産への行為にアクセスし、あなたが最後に記録された行為から始めて、タイトルの連鎖を検索するときに行為の重要な側面の記録を保管してください。 付与者と被付与者の名前、証書の日付、および各証書が記録された日付を書き留めます。 また、各行為はすべての所有者の説明を持っており、それは以前に記録された行為を見つけるのに役立ちます。
以前の各所有者が所有権を持っていたものを読んでください。 証書には通常、財産に対する付与者の権利と付与者の権利に対する制限を示す言葉が含まれています。 初期の1900にさかのぼる古い行為には通常、誰が鉱物権を所有しているかに関する情報が含まれています。 また、あなたが以前の所有者をつなぎ続けるにつれて、いくつかの古い行為は石油、石炭またはガスの権利の販売または鉱物権を所有する人の言及をするかもしれません。 ミネラルエステートの最初の所有者を見つけたら、各付与者から譲渡された所有権を見つけて、現在のミネラルエステートの所有者を特定するために間に合うように先物を探し始めます。
