建物のメンテナンスを手伝ってもらえば、家主はあなたに割引を与えるかもしれません。それはあなたがリースに署名する前に低い家賃を求める方がはるかに簡単です。 リースが署名されれば、交渉力はずっと低いです。 しかし、あなたはまだあなたの家主と交渉しようとすることができます。 あなたが信頼できるテナントであるならば、彼はあなたが行くのを見たくありません。 あなたとあなたの家主の両方が経済的に役立つ妥協点を見つけることができれば、彼はリースが調印された後でさえあなたの毎月の家賃を下げることに同意するかもしれません。あなたが過払いであるかどうかを確認するためにあなたの地域の他の同様の施設の賃貸料を調査しな...

住宅ローンのポイントはあなたの金利と支払いを減らすことができます。あなたが住宅を購入または借り換えするときに新しい住宅ローンを探しているなら、差し迫った問題は貸し手にポイントを支払うべきかどうかです。 住宅ローンのディスカウントポイントは、住宅ローンを特定の利率で設定するために貸し手が請求する追加料金です。 余分なポイントで支払う金額はかなりの額になる可能性があるため、それらのポイントの潜在的な収益または回収額を決定することが重要です。 あなたの個人的な財政と将来の計画はあなたがポイントを払うべきかどうかにおける最も重要な要素です。料金とポイント貸し手は、さまざまな割引ポイントでさまざまな金利...

住宅ローン、自動車ローンおよび割賦ローンには所定の条件がありますが、クレジットカードおよび与信枠は無期限に存続することがあります。 あなたの信用債務をクリアするのにかかる時間に興味があるなら、あなたはあなたが答えを決定するのを助けるための様々なツールを見つけるでしょう。 借金の返済にかかる時間を短縮するには、金利を下げる、または毎月支払う金額を増やす必要があります。オンライン債務計算機オンライン債務計算機はあなたがそれが債務を返済するのにかかる時間を決定するのを助けることができます（「参考文献」を参照）。 あなたがあなたの借金を払う必要がある時間を決定するためには、あなたは毎月あなたが作る各ク...

普通株式ミューチュアルファンドは、多角的な投資ポートフォリオの一部になることができます。普通株式ファンドとは、普通株式にのみ投資する投資信託を指します。 興味深いことに、上場投資信託の人気が高まっているため、投資家は特定のETFの普通株式ファンドをカジュアルな会話で呼ぶことがあり、その説明は適切です。 投資会社の構造 - 投資信託またはETF - にかかわらず、原資産は変わりませんが、普通株式です。 ファンドの投資目的はその特定の特性を定義します。 普通株ファンドにはさまざまな形や大きさがあります。幅広い資金広域普通株式ファンドは、あらゆる業界および市場のセクターにわたる複数の会社からの株式...

食事の計画を立てると、予算内で過ごすことができます。予算の食事計画は毎日ラーメンを食べる必要があるという意味ではありません。 創造的なショッピング戦略は、予算の他の分野 - 衣服手当や娯楽基金など - をそのままにしながら、毎晩の食事を揺さぶります。 あなたは家であなたの次のロマンチックな夜のためにあなたの食料収支に素晴らしいワインボトルさえ収めるかもしれません。タンパク質再考肉は肉食動物のカップルに最適なタンパク質ですが、菜食主義者のセットから手がかりを得ることはあなたのプレートとあなたの財布にもっと緑を意味します。 ときどき肉なしの食事を用意してください。 すべての種類の豆、レンズ豆、卵、...

農産物を選ぶときは、「USDA Organic」認証を探してください。あなたの健康の面でそれは十分に価値があるが、健康的な有機食品を食べることは最初はトリッキーで時間がかかることができます。 あなたはジャンクフードの習慣を蹴る必要があります。 あなたは栄養学的知識のあなたの店をアップグレードする必要があるかもしれません。 ラベルを読むのをやめることは、有機食品を識別し、食料品の買い物を長くする上で非常に重要です。 最も重要なのは、おいしい食べ物を愛することが健康的な食事をするための鍵だからです。キッチンパントリーや冷蔵庫には、健康的なオーガニック食品を用意してください。 玄米、全粒小麦、キノア...

事前承認のために早めに申し込むことはあなたがあなたの夢の家を見つける前にあなたに信用問題を解決する時間を与えます。あなたの家の購入は一つに二つの主要な取引です - 家の実際の販売に加えてあなたがそれを支払うために使うローン。 あなたが最初に買うとあなたが購入する準備ができているときだけ資金調達について心配する自動車と他の資金調達された購入とは異なり、あなたが家探しを始める前にあなたの住宅ローンでボールを転がすことをお勧めします。 あなたが家でオファーをする前にあなたのローンの承認を得ることはありませんが、あなたは有資格の貸し手からの事前承認を受けるべきです。事前承認済みあなたの住宅ローンの事前...

必要な修理額は、改修ローンを選択するための1つの方法です。かなりの金額を探している住宅購入者は、苦しめられた不動産を購入し、1回のローンでその修理の資金を調達することができます。 以前の所有者はそれらが荒廃に陥ることを許可したので、抵当権実行前および銀行所有の不動産はしばしばリハビリテーションを必要とします。 あなたは家を取得し、連邦住宅局のセクション203（k）ローンまたはファニーメイのHomePath Renovation住宅ローンでその改修のために支払うことができます。 借り手の状況と必要なリハビリテーションの量などの資産の条件によって、どのローンが最適かが決まります。借り手の状況FHA...

トレーダーはFRBによる金融政策の変化に細心の注意を払います。米国連邦準備制度と恐ろしい災害は、短期金融市場投資の金利低下の2つの主な原因です。 FRBは景気後退から経済を駆り立てるために短期金利を引き下げます。 投資家は株式などの他の投資から自分たちのお金を取り出し、彼らが見つけることができる最も安全な投資にそれを入れるので、災害は短期金利を下げます。 これらは最短の投資で、米国財務省証券、銀行預金証書、高級コマーシャルペーパーなどがあります。考慮事項1913の連邦準備法は、「最大雇用、安定した価格、および適度な長期金利という目標を効果的に推進する」という使命を持って、米国連邦準備銀行を設立...

年金はしばしば退職所得を補うために使われます。年金は、投資家と保険会社の間で開始される契約で、即時または指定された将来の日に安定した収入の流れを提供するように設計されています。 Financial Planning Magazineによると、金融市場と世界経済の不安定さにより、不況の間に定額年金への投資が急増しました。 いくつかの年金は実際にはこの経済でより危険になり得ることを知っておくことは重要です。 各年金の恩恵と落とし穴を理解することは、景気後退をより安全に多様化し、横断するのに役立ちます。年金証券取引委員会によると、年金は、退職などの長期目標に向けて定期的な支払いを提供するために保険会...

可能な限り最高のFHA評価を確実にするためにあなたの家を跳ね上げなさい。連邦住宅管理局は、住宅都市開発局の傘下にあり、FHAの融資で購入した住宅の最低資産基準を設定しています。 これらの要件は、借り手が住宅ローンの債務不履行に陥った場合に貸し手を保護します。 FHA鑑定士があなたの財産を過小評価しないことも重要です。 もしそうなら、潜在的な買い手はあなたが受け入れることができる価格であなたの家を買うのに必要な資金を確保することができないかもしれません。鑑定のためにあなたの家を準備します。 特にあなたの家が1978の前に建てられたならば - 、あなたの家の中または外の塗装が剥離している表面を探し...

公平の欠如はあなたの住宅販売を複雑にするかもしれません。5つの幸せな年を過ごした後、あなたはあなたが自分の巣を超えたことを感じ始め、より大きな住む場所を見つける準備ができているかもしれません。 あなたが5年の印を打つまで待つことに税の優位性があるけれども、あなたはいつでもあなたの家を売ることができます。 税金は別として、あなたの家の価値とあなたの住宅ローンは売却を困難にする可能性があります。税金米国では、資産を売却した後に金銭上の利益を得た場合、キャピタルゲイン税を支払う必要があります。 この税は、あなたの主たる住居を含む家に適用されます。 ただし、住宅を主たる住居として使用し、過去5年間で2...

保険会社は、あなたの新しい結婚ステータスを証明するためにいくつかの書類を要求します。新婚夫婦になることは、あなたが以前よりもさらに共有することを意味します。 私道、クローゼットスペース、および保険証券を分割する準備をしなさい。 あなたが「私がする」と言ったら、保険会社に連絡してあなたの新しい配偶者を健康、家庭、生活および車の保険に追加します。 エージェントのオフィスに行く前に、保険の最新情報を公式にするためにいくつかの書類が必要になります。必要な書類あなたとあなたの配偶者のための現在の社会保障カードに加えて - 該当する場合は名前の変更を表示 - あなたはまた結婚の証明としてあなたの公式の結婚...

401（k）プランローンを返済しない場合は、所得税を申告するときにペナルティを支払う必要があります。あなたがあなたの401（k）プランから借りるあなたの能力を利用したとき、あなたは通常給料の控除を通して返済をします。 しかし、他の多くの控除とは異なり、あなたの返済はあなたに減税を得ることはありません。 実際、他の多くの種類のローンと同様に、あなたは通常あなたの税金についてあなたの401（k）ローンについての詳細を報告しません。 ただし、特定の状況下では、あなたのローンが課税対象分配になる可能性があります。その場合は、追加の税務報告義務があります。合意されたローン返済あなたがあなたの401（k）...

あなたがあなたのクレジットカード会社と和解を交渉するならば、あなたがもはや払う必要がない借金は「許された」借金として知られています。 全額返済しなくても借金を決済できるといいのですが、借金の記録が消えるわけではありません。 あなたがあなたの義務から完全に立ち去らなかったとしても、許された借金はあなたの信用報告書にまだ問題を引き起こす可能性があります。クレジットレポート表記あなたが口座を閉鎖した後でさえも、あなたの最後の活動の日から7年間それらはあなたの信用報告書にまだ現れます。 あなたの借金のいずれかが赦された場合、あなたの信用報告書は「決済済み」として口座の状態をリストします。 これは、あな...

経費削減計画は債務削減を早めるでしょう。借金の黒い雲は通常一晩で表示されません。 同様に、借金からの脱却には時間がかかります。 焦点を絞った計画と決意で、あなたは圧倒的な額でさえチップを切り捨てて、借金がなくなることができます。 経費を削減すると、借金を返済するために使用できる現金を解放できます。 借金を減らすこの方法はあなたが思うよりも住みやすいかもしれません。燃料の流動性燃料は必要不可欠ですが、質素なユーザーは、ライフスタイルを少し変えるだけでコストを削減できます。 用事をグループ化して不要な運転を中止します。 できれば自転車で運動とコスト削減を組み合わせてください。 仕事の通勤のための相...

彼らの財産計画についてあなたの両親に話して、後で法的問題を避けてください。あなたの高齢の両親の不動産計画や不動産を含む不動産信託についてのより良い理解を得ることは最初に話すのは難しいかもしれません。 しかし、今すぐ会話を始めないと、両親の健康状態が急に変化したり、突然死んだりすると、すぐに不動産計画の悪夢につながる可能性があります。 両親の希望が分からない場合や意思がない場合は、地方自治体がステップインして、不動産を含む家族の資産を決定する方法を決定します。 積極的で思いやりのある役割を果たすことは大きな混乱を防ぐことができます。あなたの両親の一方または両方が財政や健康の管理を手助けする必要が...

お金を投資することは刺激的でまた耐え難いことができます。 金融市場が激しく跳ね返っているので、少し少ない興奮はちょうど医者が注文したものかもしれません。 自信を持って市場の変動をより適切に管理するために賢明に投資する方法を疑問に思ったことがある場合は、ちょっとした宿題がいくつかの非常に簡単な解決策を見つけるのに役立つことがわかります。 あなたは金融市場をより安全な場所にすることは決してないでしょうが、賢明な投資決定はあなたが容易に対応し、市場が混乱を経験するときパニックを避けるのを助けるでしょう。あなたの目標を書き留めてください。 投資計画を開始するときは、金融業界規制当局によると、自分のお金...

IRAを早めにタップする場合は、税金チェックを作成する準備をしてください。米国議会はあなたがあなた自身の退職のために節約することを望みます。 それが、税制優遇措置を受けた個人退職金口座を承認した理由です。 そして、実際にあなたが引退するのに十分な年齢になるまであなたがあなたの退職金口座にあなたのお金を残すことは深刻です。 それらの資金が適格になる前にあなたがあなたのIRAから非適格マネーマーケット口座にお金を移動すると、内国歳入庁はその手を差し伸べるのを待っているでしょう。伝統的なIRAあなたは通常、あなたの伝統的なIRAに対するあなたの貢献の額に等しい - 指定された年間限度額に等しい - ...

あなたの職業生活の間に賢く投資することはあなたとあなたの配偶者が定年退職の間に経済的自由を享受することを確実にするのを助けることができます。 あなたが経済的な知識を持っていなくても、投資の基本をしっかり理解することは、より良い財務上の決定を下すために非常に貴重です。 「株式」および「配当」は、異なるが密接に関連した投資の概念を説明する一般的な財務用語です。ステージ０株式は、企業における所有権の割合です。 多くの大企業は、事業の成長のために資金を調達する手段として、株式を一般に販売することを選択しています。 株主は証券取引所を通じて他の個人に株式を自由に売ることができるため、市場の需要に応じて株...