事前承認のために早めに申し込むことはあなたがあなたの夢の家を見つける前にあなたに信用問題を解決する時間を与えます。
あなたの家の購入は一つに二つの主要な取引です - 家の実際の販売に加えてあなたがそれを支払うために使うローン。 あなたが最初に買うとあなたが購入する準備ができているときだけ資金調達について心配する自動車と他の資金調達された購入とは異なり、あなたが家探しを始める前にあなたの住宅ローンでボールを転がすことをお勧めします。 あなたが家でオファーをする前にあなたのローンの承認を得ることはありませんが、あなたは有資格の貸し手からの事前承認を受けるべきです。
事前承認済み
あなたの住宅ローンの事前承認を申請するのは簡単なプロセスです - 住宅ローン担当者は単にあなたの財政についてのいくつかの基本的な情報を尋ね、信用報告書を作成します。 自動化されたプロセスにより、すぐに代表者に予備決定が下されます。 担当者は次に、あなたがどのくらいのお金を受け取る資格があるかを示す事前承認書を発行します。 手紙はあなたが選択した任意の貸し手から来ることができますが、事前承認はあなたがあなたのローンのために同じ貸し手を使用する義務を負いません。
事前承認が必要な理由
不動産業者や住宅販売者は、住宅購入をする準備ができていて喜んでいてもできる将来の買い手と仕事をしたいと考えています。 住宅ローンの事前承認は、あなたが真面目であることを示しています。 さらに、あなたがあなたが余裕がある家にあなたの視力を設定するならば、あなたはあなたの時間と他のみんなのものを最大限に利用するでしょう。 事前承認はあなたにガイドとして使用する数字を与えます。
いつ適用するか
あなたが家を買う準備ができていると決心したらすぐに住宅ローン事前承認を申請してください。 理想的には、事前承認プロセスにより、貸し手が正式なローン申請を拒否する可能性がある信用問題を特定するのに役立つため、検索を開始する数ヶ月前に開始することをお勧めします。 あなたが修正する必要がある信用問題があるために貸し手が事前承認を出すことができない場合、住宅ローン担当者はあなたの信用を軌道に戻すためにあなたがとるべきステップを教えてくれます。進捗。 事前承認の資格があるとすぐに家を探すことができます。
事前承認を使用する
不動産業者との最初の会議に、事前承認書を持参してください。 エージェントにそれをコピーしてファイルに保存するよう依頼してください。 あなたがいくつかの家を見ることができる前にあなたの代理人は手紙を提出する必要があるかもしれません。 しかし、ほとんどの場合、オファーをするまでは手紙は必要ありません。 その時点で、あなたの代理人はあなたの書面による申し出とともに手紙のコピーを送ります。 手紙は家を買うあなたの能力の証明として役立ちます。 売り手があなたの申し出を受け入れた直後にあなたはあなたの正式な融資申し込みをするでしょう。
