撤回権は借り手ではなく借り手を保護します。
撤退期間は借り手を彼女の主要住居の借り換えから守ります。 貸し手に取引を取り戻す機会を与えることはありません。 貸し手には取消の権利がありません。 あなたがローン文書に署名したら、あなたは拘束力のある契約を結びました、そして貸し手はそれらの署名された文書を尊重するために合法的に拘束されます。 取消の権利はあなたに罰なしであなたが取引から取り戻すことができる3日間を与える別の形態です。
解任権の推論
譲渡の権利は、借り手が完全には理解していない住宅ローン契約を締結することから借り手を保護するために設計された貸付法の真実の一部です。 時には締め切りの予定が急いで、あなたはあなたがローン文書の中のすべての重要な情報を読むのに十分な時間を与えられていると感じないかもしれません。 撤回期間はあなたにそれを再考し、住宅ローンの書類をもっと詳しく調べる時間をあなたに与えます。 それは主たる住居の借り換えにのみ適用されます。 あなたが最初に家を購入したとき、撤退する権利はありません。 購入ローンは通常、住宅ローンの文書に署名した翌日に資金を供給します。 また、投資不動産または別荘のためのいかなる貸付にも解約は適用されません。
拘束力のある契約
解除期間は3日間です。 あなたが書類に署名した後にあなたのローンの資金調達に問題があることを貸し手があなたに伝えようとするなら、あなたの権利を知っていてください。 ドキュメントパッケージ内の署名の欠落など、正当な問題がある可能性があります。 これが事実である場合、あなたはすべてに署名を得るために貸し手と協力する必要があります。 しかし、貸し手はあなたのローンの条件を変更したり、資金調達を遅らせることは許可されていません。
撤回するあなたの権利を行使する
あなたも拘束力のある契約を結んでいますが、取り消しの権利はあなたに取り消すための3日間のウィンドウを与える別の文書です。 署名を容易にするエスクローエージェントまたは弁護士からクロージングドキュメントのコピーを必ず入手してください。 時間があるときは、家でそれらを見てください。 あなたが文書の中であなたが期待したものではないものがあれば、それがあなたが撤回したい理由かもしれません。
あなたが取り消しの権利を行使した場合、あなたが支払ったすべての終了手数料はあなたに返還されなければなりません。 あなたが撤回するとき、貸し手は合法的にあなたにどんな閉鎖費用でも請求することができません。 クレジットレポートや鑑定評価など、ローンの申し込みプロセスのために前もって料金を支払った場合、これらの料金は返却されません。
すべての所有者による署名
家を所有している人は全員、別の権利放棄書に署名します。 1人が住宅ローンを利用しているが、4人がその家の所有権を共有している場合、4人全員が別々の撤回書に署名します。 それらのうちの誰もが、他人からの合意がなくても、自分で取引を取り消すことができます。 コミュニティ財産婚法のある州では、借りていない配偶者がその財産を所有していなくても、住宅所有者の配偶者は退職の権利を持ちます。
