あなたの家が抵当権実行中であっても、支払われた住宅ローンの利子は課税控除可能です。
住宅ローンで支払われた利子は、課税控除可能です。 たとえあなたがその年のどこかの時点であなたの家で差し押さえを受けたとしても、あなたが課税年度の間にあなたが支払うすべての利子支払いはその年の税から控除されます。 差し押さえの日までに支払った金額は、所得税から控除されます。 あなたの家が差し押さえプロセスにある間にあなたが住宅ローンの支払いをするべきであるならば、あなたがあなたの所得税を提出するとき、この利子も控除可能です。 あなたが貸し手に支払ったすべての住宅ローンの利子は、貸し手が年末にあなたに送付するIRSフォーム1098に表示されます。
税控除の対象
住宅ローンの支払いのうち利子に適用される部分は、あなたがこれらの支払いを行った年には控除されます。 たとえば、9月に自宅が差し押さえになった場合、差し押さえ日より前に住宅ローンの支払いの一部として支払った利子は控除されます。つまり、家を所有しなくなるまでです。
差し押さえの現実
あなたの住宅ローンの支払いが時間通りに行われずに合意されたとき、あなたの住宅ローンは延滞になります。 あなたの住宅ローンの手形の言語によっては、ある時点であなたのローンが「デフォルト」の状態に陥ります。 あなたのローンがデフォルトになったら、あなたの住宅ローンの貸し手は差し押さえ手続きを開始することが許可されています。 あなたの地域の州の規則または特定のローンノートの文言は、債務不履行を構成し、差し押さえ行為を許可する条件を指定しています。
利払い
支払うべき利子の額に関係なく、あなたはあなたが実際に支払った利息の額を差し引くことができます。 個々の納税者として、あなたは利子費用を「発生させる」ことはできません - つまり、実際に支払われたようにそれらを記録することはできません。 あなたが支払った利子、そしてあなたの貸し手が受け取ったものだけが控除可能です。 例えば、あなたは延滞金利で$ 10,000以上借りることができますが、あなたが実際に支払った金利だけがあなたの次の所得税申告で控除されます。
IRSフォーム1098
あなたの住宅ローンの貸し手はあなたが前年に支払った住宅ローンの利子のすべてを表示している新しい年の1月1098までにIRSフォーム31をあなたに送ってください。 差し押さえが完了し、あなたがもう家を所有しなくなるまで、あなたが支払うすべての利子はこのフォームに表示されます。 あなたの貸し手はIRSにあなたが前年に支払った住宅ローンの利子を示すこのフォームの原本を送付します。
