あなたが理解できない利用規約を説明するように貸し手に依頼してください。
不動産は人生最大の個人投資の1つであり、リストを作成してそれを2回チェックすることは、プロセスを理解し、あなたのお金のために最良の取引を得るために役立ちます。 特にそれが家を購入するのは初めての場合は、あなたを助けるために不動産の専門家を雇うことを検討してください。 知識のある人があなたが正しい質問をし、あなたの選択を秤量しそしてあなたの状況に最も適した資金調達を選ぶのを手伝うことができます。
地区制
土地利用計画や、検討している不動産周辺のゾーニングについて知っておくべきことがたくさんあります。 たとえば、好きな家の裏に未開発の土地がある場合は、その地域で計画されている開発について地元のゾーニングコミッションに依頼してください。 あなたはあなたが住宅街で人里離れた土地を買っていると思うかもしれません、その地域を学ぶためだけに「工業用商業」に分けられて、いつか主要な製造工場に家になるでしょう。 あなたが今子供を持っている、または後で子供をもうけることを計画している場合、検討中の各家庭がある学区を特定する。
住宅建設
既存の住宅の購入を検討しているのか、それとも新しい住宅の購入を検討しているのかにかかわらず、住宅建設業者について質問してください。 最寄りのBetter Business Bureauに連絡し、建築業者の評判について質問して、建設欠陥に関する苦情がないことを確認します。 住宅の検査を実施し、構造、暖房、冷房、配管などの主要システムに関する既存の問題について質問します。 家の検査官はまたあなたが作る準備ができているべきである維持費と投資のタイプについての質問に答えることができます。
住宅価格
あなたはあなたの将来の家の現在の評価された価値、そして近隣の他の住宅の価値を知りたいと思うでしょう。 鑑定士を雇い、「comps」 - その地域の他の家の同程度の価格を求める。 住宅価格が上昇しているのか下降しているのかを判断するために、近隣の価値の傾向について質問します。 これはあなたが不動産の投資の可能性を理解するのに役立ちます。
アメニティ
あなたが再販住宅を見ている場合は、家電製品や機能は、プロパティに残るのかについての質問をする。 通常、窓の覆いは物件に残りますが、家電製品、屋外グリル、ホットタブ、さらには望楼でさえ、提示価格の一部ではない場合があります。 家に何が含まれているかどうかを明確にします。
その他
あなたが検討している不動産が住宅所有者協会の一部である場合は、維持費や地域の規則や規制について質問してください。 また、住宅所有者や住宅建設業者に平均請求額について尋ねることで、光熱費を見積もることもできます。 公益事業はまた、住宅が位置する住所の平均を提供します。
料金について
有資格の住宅ローン会社と話をして、さまざまなローン商品の長所と短所について質問してください。 住宅ローンの貸し手はあなたの現在の財務状況を評価し、あなたが不動産にいくらお金を投資することができるかについてあなたが教育的な決定を下すのを助けることができるはずです。 金利の違いなど、さまざまなローンの短期的および長期的な影響について質問します。 あなたの頭金と決算費用にどのくらいのお金が必要か、そしてあなたの毎月の総支払い額は何になると予想されるか調べてください。
