ジャンボローンの借り換えは、ローンの存続期間にわたって支払われる利子の額を減らすことができます。
ジャンボローンは、従来の住宅ローンよりも大きい住宅ローンで、この金額は郡によって異なります。 ほとんどの郡では、ローンが$ 417,000より高い場合、そのローンはジャンボローンと見なされます。 ジャンボローンは従来のローンよりも高い金利で請求される傾向があります。 あなたが来て何年もあなたの家に滞在して、支払われる利子の額または支払われる月額を減らしたいと思うならば、ジャンボローンを借り換えることは良い考えです。
あなたの信用報告書を入手する
あなたがあなたのジャンボローンの借り換えを検討する前にあなたがする必要がある最初のことはあなたの信用報告書とスコアを見ることです。 あなたは、年1回、3つすべての信用調査機関 - Experian、Equifax、およびTransUnionから、機関によって設定され、連邦取引委員会によって推奨されているウェブサイトにアクセスすることによって、無料の信用報告書を入手できます。 年内にすでに無料のクレジットレポートを入手している場合は、追加のクレジットレポートを支払うこともできます。
正確さをチェック
不正確な点や不正な行為がないか、あなたの信用報告書を見て、信用調査機関に報告してください。 徴収機関への関与、支払いの遅れ、および未払いの請求書はすべてあなたのクレジットスコアを傷つけ、あなたのジャンボローンの借り換えを受ける可能性を減らすでしょう。 また、あなたの借金と収入の比率を考慮してください。 あなたの借金があなたの収入と比較されるほど、銀行はあなたのジャンボローンを借り換える可能性が低くなります。 あなたの借金と収入の比率を減らすために借金を返済することは、将来的にジャンボローンの借り換えを受けるチャンスを増やすための賢い方法です。
あなたの目標を考えてください
あなたのジャンボローンを借り換えるためのあなたの目標を考えてみましょう。 毎月の支払いを減らしたい場合は、住宅ローンの寿命に何年もかけなければならないことがあります。 あなたが支払った利子の額を減らしたい場合は、毎月より多くを支払うことになるかもしれませんがローンの存続期間にわたってより少ないお金。 あなたの住宅ローン契約の条項を読み、もしあればあなたの変動金利住宅ローンを変更する可能性のある今後の日付に注意してください。
アクションを取る
あなたの家の現在価値を評価しましょう。 多くの郡では公的記録の問題として不動産の価値情報をオンラインで持っています。 あなたがジャンボローンを持っている家が水中であるなら、それはあなたがそれにあなたが借りているものより価値がないことを意味します、あなたはあなたの住宅ローンの借り換えに成功しないかもしれません。 銀行はまた彼ら自身の鑑定士を送り出したいと思うかもしれません。 あなたの住宅ローン会社に電話してあなたのジャンボローンを借り換えるためのオプションについて尋ねなさい。 現在の金利環境とあなたの信用履歴はあなたがあなたのジャンボローンの借り換えにどの程度成功するかに影響することを覚えておいてください。 あなたが経済的困難を経験しているなら、そう言うのを恐れないでください。
