あなたの総借金、特に新しい借金はあなたの住宅ローン申請をするか、または壊すことができます。 銀行は、申請を承認するときに、あなたの借金対収入の比率を考慮します。 それを超えて、それがあなたの信用報告書に大量の新しい借金があるのを見れば、それは悪い財政状態から抜け出そうとしている誰かとしてあなたを見るかもしれません。
負債対所得比率
あなたの借金と収入の比率はあなたの毎月の収入の何パーセントが借金を払うことに向かっているかを示しています。 銀行はあなたの信用報告書を作成し、あなたの借金を合計します。 それはそれからあなたの総負債を得るためにその図に提案された毎月の支払いを加えます。 それは比率を得るためにあなたの収入でこの数を割る。 あなたの収入の40パーセント以上があなたの毎月の借金に割り当てられているならば、あなたが銀行内に高い自己資本または相当な預金を持っている場合のような他の状況が強くあなたの支持にならない限り、銀行はローンを承認することを躊躇します。
クレジットスコア
あなたが最近の借金をたくさん持っているならば、あなたはあなたの信用報告書についてたくさんの質問があるということです。 短時間のうちに多数の問い合わせがあると、スコアに悪影響を及ぼす可能性があります。 影響は比較的小さい場合が多いですが、人によって異なります。 アカウント数が少ない、またはクレジット履歴が少ない人の影響が大きい可能性があります。 一般的に、問い合わせはあなたのクレジットスコアから5ポイント未満しかかかりませんが、複数の問い合わせはあなたのスコアを増減させ、銀行があなたのローンを承認する前に二度考える可能性があるポイントまで下げることができます。
トレンド
複数の質問をするとクレジットスコアが下がるだけでなく、短期間で大量の新しい負債を集めるとマイナスの傾向になることがあります。 銀行はこれらの問い合わせを見て、なぜあなたが新しい借金をしているのか疑問に思うでしょう。 多くの場合、それはあなたが経済的なトラブルに向かっているという印象を与えます。 統計によると、信用報告書に6件以上の問い合わせがある人は、破産を申し立てる確率が8倍高いということです。 銀行はそのような状況にはなりたくないため、アプリケーションが拒否される可能性があります。
オプション
あなたが住宅ローンを申請し、あなたがかなりの額の新しい負債を引き受けたとき、あなたは必ずしも否定されるわけではありません。 しかし、借金が今表示されている理由を説明する準備ができています。 これは、あなたの借金と収入の比率が銀行の手当の端にある場合は特にそうです。 申請書とともに詳細な説明を書面で提出してください。 資格がない場合は役に立ちませんが、あなたのアプリケーションが境界的な場合は、アプリケーションを正しい方向に進めるのに役立ちます。
