あなたがあなたの全額払いの財産に明確な称号を持っていることを確認することは不可欠です。
あなたの住宅ローンを完済することは画期的な出来事であり、非常に重要です。 住宅ローンは、実際にはローンではなく、貸し手に提供されるセキュリティ商品であるため、担保の一種です。 あなたが購入者として住宅ローンの支払いに不履行になった場合に備えて、貸付機関はあなたの抵当不動産に対して抵当権を記録します。 資産の所有権、または権利の譲渡には、先取特権などの債務がないことが必要です。 あなたが完全にあなたの住宅ローンを支払った後にいくつかの簡単なステップに従うことによってあなたの行為があらゆる住宅ローンの貸し手の先取特権から明らかにするようにしなさい。
住宅ローンを全額支払う。 住宅ローンの残高が残っていないことを貸し手に確認してください。 未払いの遅延料金やその他の隠れた料金など、追加の貸し手料金が残っていないことを確認します。
元の抵当、約束手形および抵当文書の満足度をあなたに送付するよう依頼してください。 これには数週間かかると思われます。 あなたの元の貸し手がもはや営業していないか、住宅ローンが数回売却されている場合、検証プロセスは時に複雑で時間がかかります。
住宅ローンの満足度が郡のレコーダーの事務所または証書の事務所の登録機関に記録されていることを確認します。 通常、貸し手は通知を提出しますが、貸し手の中には録音をあなたに任せるものがあります。 貸し手はまた、一般的に少なくとも1つの信用報告機関に住宅ローンの解約を通知します。
貸し手があなたのためにそれを記録していない場合は、満足度通知文書をレコーダーの事務所または行為事務所の登録官に手渡します。 レコーダーの事務所は、あなたが事務所に持ち込んだオリジナルの書類を返却し、提出日時をスタンプで記録します。
郡レコーダーの事務所または行為事務所の登録機関に更新された証書を請求し、その情報を確認してください。 あなたのお名前が正しくつづられていること、施設の法的な説明や住所が正しいこと、そしてあなたのお名前が証書に記載されている唯一のものであることを確認してください。
住宅ローンに関する書類、更新された証書、元の約束手形、および住宅ローンに関するその他の書類の満足度を、安全でアクセスしやすい場所に保管してください。 住宅ローンの解約に関して税金、保険、その他の問題が発生した場合に備えて準備が整いました。
先端
- 住宅ローンの満足度は、住宅ローンが全額支払われていることを貸し手からの文書化であり、貸し手はもはや財産についての主張を持っていません。
警告
- たとえあなたが本当にあなたの家を所有することに興奮していても、全額払われているのお祝いとして住宅ローンの書類を燃やすな。 あなたが単に伝統的な方法を祝わなければならないならば、コピーを作成し、それらを燃やすだけです。
