あなたは次のドナルドトランプまたは次のウォーレンバフェットになろうと思いますか？ 不動産、株式、債券はすべて、人々を豊かにする歴史がありますが、投資家のためにお金を失う可能性もあります。 どちらが適切な投資であるかを選択することは、期間、リスクに対する許容度、投資をどの程度積極的に管理したいかなど、さまざまな要因によって異なります。
投資信託投資の基本
投資信託は株式や債券に投資する簡単な方法です。 あなたはプロのファンドマネジャーが大きな決断を下す間、あなたは広範囲の個々の株と債券を所有することによって多様化することができます。 あなたが高いリスク許容度を持っているならば、あなたは高いリターンの可能性で投資信託を買うことができます。 あなたがリスクを嫌うなら、リスクの少ない選択をすることができます。 すべてのミューチュアルファンドが平等に創出されるわけではありませんが、あなたがあなたの研究をするとき、あなたは歴史的にうまく行った低経費のファンドを見つけるでしょう。
不動産投資の基本
あなた自身の家を所有するのが最も一般的な不動産投資です。 その価値が時とともに上がることを願っていますが、たとえそうでなくても、住む場所があります。 所得財産は別の話です。 初期の初期費用と住宅ローンの費用に加えて、あなたは税金、保険、修理および維持費を計算しなければなりません。 あなたの投資が有益であることを数学が示しているかどうかチェックするために時折の欠員の可能性を考慮に入れてください。 多くの家主は、毎年でもほとんど破綻するのに苦労していますが、資産価値が高まることを期待して投資しています。
市場の不確実性
どのタイプの市場にも浮き沈みがあります。 あなたがほんの数年であなたのお金へのアクセスを必要とし、物事が好転するのを待つなら、あなたはより低い成長の可能性を提供するがより不安定な投資を保持する安定したミューチュアルファンドに投資するほうがよいかもしれません。 たとえあなたがお金を失ってしまったとしても、ミューチュアルファンドを売却することは迅速で簡単です。 不動産は長期的な投資であり、たとえあなたが下降市場で大きな損失を被っても構わないとしても、資産の一部を降ろすのに何年もかかることがあります。
家主の一日の生活
家主は家賃を集めるだけでなく、絶えず感謝している資産の栄光を浴びることはできません。 家主であることは多くの責任とある程度のリスクを伴います。 家主はテナントを見つけなければならないだけでなく、テナントが時間通りに家賃を払っていることを確認し、施設を良好な状態に保つ必要があります。 彼らはまた凍結パイプのような緊急事態のために深夜に電話をかける必要があります。 商業家主は通常ほとんどの修理の問題を直接彼らのテナントに任せますが、彼らはまだ積極的に彼らの建物を維持しなければならず、常に空き地に直面する可能性があります。 ウォール街では弱気市場で落ち着きのない夜を過ごすことがありますが、少なくともベッドのバグを根絶するために歩道をシャベルしたり害虫駆除業者を派遣したりする必要は決してありません。
両方の世界のベスト
あなたが家主であることの日々の煩わしさなしで不動産市場のブームで現金化したいならば、オプションがあります。 多くの投資信託会社が不動産ファンドを提供しています。 不動産に投資する企業であるREIT（不動産投資信託）に投資することもできます。 投資信託のように、あなたはREITで株式を購入することができます。 REITはその利益を株式配当のように毎年分配しますが、信託はあなたが事業に関わってしまわないように専門的に資産を管理します。
