多くの点で、ローンはその背後にある担保と同じくらい強いです。 借り手はさまざまなことにローンを必要とするため、貸し手は取引のセキュリティとしてさまざまな資産を受け入れます。 多くの場合、ローンの種類は担保に直接関連しています。 これらの種類の担保ローンにはそれぞれ固有の契約条件があります。
モーゲージ
住宅ローンは不動産によって担保されています。 目的は、不動産を購入、借り換え、または改良することです。 貸し手は、80〜97パーセントの所有者が所有する不動産、すなわち、一次または二次住居として使用されている家の貸し出しを行います。 非所有者占有投資または賃貸物件の場合、貸し手は最大70から価値の75パーセントまでのローンを作成します。 ローンはあなたの財産に抵当権先取特権を置くことによって担保されています。 料金は市場によって異なり、契約期間は5年から30年です。
事業資産
あなたが中小企業を持っているならば、事業資産は典型的な形式の担保、特に売掛金です。 あなたの売掛金のエイジングレポートは支払われるのを待っているすべての未払い請求書のリストです。 あなたはこれらを銀行に誓約します、そして、あなたが支払いをすることに失敗した場合には、銀行はあなたの顧客から直接債権を集めることができます。 通常、銀行は70日以内に売掛金の90パーセントまでしか貸し出しません。 90日を超えて支払いが行われていない売掛金がある場合は、支払いの取得に問題がある可能性があり、これらのアカウントは銀行にとって担保として魅力的ではなくなります。 この種の担保は、1年間の与信枠で一般的です。
装置
事業主と共通するもう1つの種類の資金調達は機器です。 通常、これらのローンは、提供されている機器の購入または借り換えに使用されます。 機器は、芝刈り機からコンピュータ、建設機器まであらゆるものを記述できます。 あなたが機器に対して借りることができる量は、機器が何歳であるかによって異なります。 新しい機器、つまり昨年購入した機器については、最大70パーセントまで借りることができます。 古い機器では、この数字は60パーセントに低下します。 典型的な期間は3年から7年です。
車両
自動車の購入または借り換えのためのローンでは、その自動車が担保になります。 これらのローンは一般的に3年から5年、通常7年以内に実行されます。 これは、車両の価値が急速に低下するためです。 住宅ローンのように、貸し手はより多くをあなたに与えるでしょう、通常は中古車のより少ないのとは対照的に新しい車の上の70から80パーセント。 特定の貸し手はより高い資金を提供するかもしれませんが、それは通常あまり有利でない金利とより高い手数料を伴います。
