住宅ローンの偶発債務を放棄するとはどういう意味ですか？
不動産契約を結ぶことは大きな決意です。 あなたが購入者として保護されていることを確認するために、あなたの代理人はあなたが不動産契約にいくつかの一般的な偶発事故条項を含めることを提案するかもしれません。 抵当条件付条項では、通常、資金を調達できない場合に購入契約を解除することができます。 あなたがこの不測の事態を「放棄する」なら、それはあなたがこの保護を受けていないことを意味します。
先端
あなたが抵当条件付条項を放棄するとき、あなたはその条項が提供したすべての保護を放棄します。
住宅ローン危機管理の基本
不動産購入契約はあなたが支払うことに同意する価格を示すだけでなく、それはあなたと売り手が取引を完了するために果たすべき重要な責任を設定します。 買い手としてのあなたの主な義務の1つは、住宅ローンの承認を得て、あなたのローンを閉じるためのステップを完了することです。 抵当条件付条項は一般的な買い手保護です。 あなたとあなたの代理人は通常、あなたが指定された期間内（3〜5日間）に資金調達へのコミットメントを得ることを示します。 あなたがそうすることができないならば、あなたは通常あなたの真剣なお金の保証金を取り戻すことができます - それは分割条項があなたを助ける方法です。
緊急事態を放棄する
あなたの住宅ローンの偶発債務を放棄することは、基本的にあなたがあなたの購入契約契約にこの保護を含めないことを選択することを意味します。 これは、住宅ローンを借りることができない場合、あなたはあなたの真剣な返金を要求することができないことを意味します。 通常、資金を調達して購入を進めることによって取引の終わりを迎えた場合、最も大きな金額は決済時の頭金になります。 そうでない場合、そしてあなたが偶発事故を放棄した場合、売り手はあなたのお金を預けることができます。
放棄の長所
住宅ローンの不測の事態を起こす機会を放棄しても意味がない場合があります。 ただし、販売者に対する可能性のある制限を取り除くためにできることはすべて、販売者にとってより魅力的なものにしたり、他のものよりも優れたものを選択することができます。 住宅所有者が不動産および複数のオファーに多くの関心を持っている売り手の市場では、彼は住宅ローンの偶発事象との契約さえも受け入れないかもしれません。 あなたの申し出からこれを残すことはあなたの契約申し込みの受諾につながる可能性が高いでしょう。
放棄の短所
明らかに、住宅ローンの偶発事象を除外することは重大なリスクです。 あなたが融資なしで家を購入することができないならば、あなたが住宅ローンを手配することができないならばあなたはあなたのお金を失うことになります - 事実上、あなたは正当化なしで契約を取り消しています。 いくつかの州では、市場から家を奪うことによる彼の金銭的損失が預金額を超えた場合、売り手が真剣なお金以上の金額で訴えることを許可しています。 貸し手に事前資格を与えられ、いくら払えるかについて貸し手に相談することで、リスクを最小限に抑えることができます。
