家のタイトルに受益者を持つことの短所
人が死んだとき、裁判所は誰が自分の財産を相続するべきかをプロバートと呼ばれるプロセスを通して決定します。 遺言検認は、家のような書面のタイトルを持つすべての財産に適用されます。 あなたの死の場合にあなたの家のために受益者を指定することを含めて、遺言検認の必要性を避けるためのいくつかの方法があります。 ただし、この方法を使用する前に、潜在的なマイナス面を考慮する必要があります。
遺言検認を回避する方法
共同テナントと受益者の指定は、遺言検認を避けるための2つの一般的な方法です。 共同テナントでは、他の人を「生存権」を持つ共同テナントとして指定します。あなたのうちの1人が死亡した場合、もう1人は遺言検認を経ずに家を相続します。 共同テナントは元の所有者とすべて同じ法的権利を持っているので、あなたがあなたの共同テナントとして人を指定した後は、財産に関するすべての決定は共通して行われなければなりません。 受益者の指定は、あなたが死んだ場合に誰が家を相続するべきかを指定しますが、あなたがまだ生きている間はその人に家の共有権を与えません。 受益者の指定は、あなたがあなたの意思で言うことよりも法的な優先順位を持つので、それらが互いに矛盾しないことを確認してください。
管理ミスについての懸念
あなたが指定受益者として命名した人は誰でもあなたの死の場合には家の所有者になります。 あなたが指定された受益者が責任を持って財産を管理するかどうかについて心配しているなら、これは不利になることができます。 例えば、あなたが指定された受益者として子供を指名した場合、彼がまだ幼いうちにあなたが死ぬと、彼はまだ住宅所有の責任のために十分に成熟していないかもしれません。 彼が債権者に金銭を負っている場合、彼らは家に対して請求をすることができるかもしれません。 指定受益者はまた、家を相続するときにメディケイドまたはSSIの援助の資格を失う可能性があり、また連邦財産税の負担を被る可能性があります。
エステートコーディネーション
あなたがあなたの配偶者を指定受益者と命名し、あなたの配偶者があなたの死後に再婚した場合、新しい配偶者は離婚の場合には財産について請求することができるかもしれません。 あなたの不動産を複数の受益者に分割したい場合は、受益者の指定でそれらのそれぞれに与えられる正確な割合を指定しなければなりません。 意志とは異なり、受益者の指定はあなたが死んだときにあなたの財産の分散を調整するためのプロセスを指定しません。
取消可能な信託
あなたの家のために受益者を指定することの潜在的な不利益のほとんどは、代わりに取消可能な信頼を使うことによって避けることができます。 取消可能な信託はあなたが財産を管理するために信頼できる信託受託者を指定することを可能にし、家がメディケイドとSSIの適格目的のための資産として数えられるのを防ぎます。あなたの財産の整然とした分散のために。
