受託者報酬は経常利益として請求されます。
受託者は、お金の管理において信頼の地位にある人です。 多くの場合、受託者手数料は遺産の執行者または受託者によって請求されます。 これらの役割は、家族の友人または親戚によって満たされることがあります。 他の時には、とくに大規模な土地では、受託者の役割は機関 - 信託会社または銀行の信託部門 - によって満たされます。 不動産またはその他の財源から徴収される受託者報酬は、税務上の収入として請求されなければなりません。
受託者費用は収入です
受託者が稼いだ手数料の課税対象は、内国歳入庁の出版物559、「遺族、執行人および管理者」に記載されています。 この出版物は、友人や故人の親戚など、専門外の受託者に、受託料をIRSフォーム1040の21行に報告するように指示します。 専門受託者は、受託者所得をフォーム1040のスケジュールCまたはスケジュールC-EZを使用して、自己雇用収入として報告する必要があります。
不動産がビジネスの場合
IRSは、非専門受託者がIRSフォーム1040、行21で手数料を報告するという一般的な要件を1つ例外としています。 あなたが専門または非専門の受託者であるかどうかにかかわらず、あなたが取り扱っている不動産に継続的な事業があり、あなたがあなたの受託者の義務の過程でその管理または運営に参加する場合所得。 どのように報告しても、稼いだ手数料は経常利益として課税されます。
受託者所得申告のタイミング
不動産を管理する過程で、受託者はまた、不動産に代わって申告書、「受託者所得税申告書」を提出しなければなりません。 この返還は、被相続人の死亡の日から遺産の閉鎖までの期間をカバーしています。 不動産の閉鎖に2年以上かかる場合は、その間に推定税金を支払う必要があります。 通常、受託者は収入を申告するだけであり、不動産から徴収された場合には手数料に対して課税します。 しかし、不動産がその間に推定税金を支払う場合、受託者は申告日までに手数料を徴収し、他の推定税金または受託者の次の年間所得税申告書に基づいて申告する。
受託者復帰の合併症
受託者収益のいくつかの側面は、しばしば専門家の助言を必要とします。 あなたが不動産の受託者として行動していて、IRSがあなたが租税債務の決定および支払に過失を犯していると結論付けた場合、あなたは不動産の税金に対して個人的に責任を負うことができます。 いくつかの税金負債は不動産の受益者の責任ですが、あなたが彼らの最善の利益、つまりあなたの法的受託者責任で行動していないと彼らが判断した場合、受益者はあなたに責任を負わせることができます。 不動産が大規模な場合やその運営が複雑な場合は、不動産管理の早い段階で税務専門家を雇うことが理にかなっています。 税務専門家の手数料は不動産から支払うことができます。 これらの手数料およびあなた自身の受託者手数料は、受託者の確定申告時または見積もり税が報告されたときに、控除可能な不動産費用となります。
