赤ちゃんを産むことはあなたが住宅ローンを得ることからあなたを止めるべきではありません。
家族の中で新しい追加をすることはより多くのお金を使う理由ですが、赤ちゃんは住宅ローンを受けるためにあなたのチャンスを傷つけてはいけません。 あなたの住宅ローンの申請が却下された場合、あなたの信用に問題がある可能性があります、あなたの借金対収入の比率が高すぎるか、不動産評価が低すぎました。 これらはあなたが住宅ローンを申請するときに貸し手が考慮する主な要因の一つです。
クレジット
あなたのクレジットスコアが高ければ高いほど、あなたは住宅ローンに対して支払う利息が少なくなります。 これは、家計を節約した1ドルごとに、おむつ、フォーミュラなど、赤ちゃんが必要とするものすべての支払いに役立つ場合があることを意味します。 より低い住宅ローン金利の資格を得ることはこれらの他の必需品のためのあなたのポケットの中により多くのお金を残して、あなたの毎月の住宅ローン支払いを減らします。 実際、1パーセントポイントで毎月の住宅ローンの支払いを最低10パーセント減らすことができます。
収入と費用
たとえあなたの信用報告書がきつくきれいであっても、あなたがあなたが毎月稼ぐのと同じくらい多くを使うならば、貸し手はまだあなたに住宅ローンのためにあなたを否定するかもしれません。 貸し手は、自分に余裕を持たせて余裕をもって部屋を出るときに好きです。 住宅ローンの資金調達の世界では、あなたの借金と所得の比率 - あなたがあなたの手形を支払うために使うあなたの収入の量 - はあなたの信用度スコアと同じくらい重要な数字です。 （参照3を参照）貸し手はフロントエンドとバックエンドの比率の両方を調べます。 フロントエンドの比率は、あなたがあなたの住宅費用を支払うために使うあなたの税引前の毎月の収入の量です。 バックエンド比率は、あなたがあなたの収入のうちあなたがあなたの住宅費に加えて毎月借りている他のすべての負債を支払うためにどれだけ使うかを調べます。
仕事の安定性
あなたがどのくらいの収入を得ているかに加えて、貸し手はあなたの雇用歴を見ます。 転職の見方に関しては、すべての貸し手が同じ要件を持っているわけではありませんが、ほとんどの場合、少なくとも過去2年間、現在の仕事に就いているかどうかを確認します。 最近、しかし同じ分野で仕事を変えたのであれば、それは問題にならないかもしれません。 潜在的な貸し手はあなたがあなたの毎月の住宅ローンの支払いを余裕ができるように十分にあなたに支払う安定した仕事をしていることを知りたいと思うでしょう。 あなたが支援する家族を持つようになれば、仕事の安定性はあなた自身の優先順位のリストでもっと重要になるでしょう。
ホーム鑑定
赤ちゃんを持つことはあなたが購入したい家の大きさに影響を与えるかもしれませんが、低財産の評価はあなたの夢の家を取得していないあなたにキボッシュを置くことができるものです。 貸し手は家を借りたいだけの価値があるかどうかを調べるために評価を使います。 あなたの借金と所得の比率が高いか、あなたの信用度が少し低い場合、貸し手は鑑定を厳しく判断するかもしれません。 概して、鑑定士は、同じ地域にある3つの匹敵する住宅が最近どのくらい売られたかを示さなければなりません。 最近その住宅街で売却された住宅がほとんどなく、鑑定士がそれを周辺地域外の家と比較しなければならない場合、鑑定評価が問題になる可能性があります。
