フレディマックのHAFAプログラムはあなたがあなたの家を売るのを助けることができます。
フレディマックは、全住宅ローンのうち4分の1を融資しています。 代理店はあなたの地元の貸し手から住宅ローンを買うことによってこれをします。そして、それは貸し手が他の人々に追加の抵当をするのを助けます。 あなたの住宅ローンがFreddie Macによって所有されていて、あなたが毎月の支払いをするのに苦労しているならば、それから家の手頃な価格の差し押さえ代替案プログラム、またはHAFAはあなたを助けることができるかもしれません。
HAFAプログラム
HAFAプログラムは差し押さえを防ぐように設計されています。 それはあなたがあなたの家の空売りをするのを助けることによってこれをします、それはあなたがあなたの住宅ローン残高の量より少ないためにあなたの家を売ることを可能にします。 あなたがあなた自身で空売りをすることを試みることができる間、あなたが資格を持っているならば、HAFAはあなたがあなた自身では得られないだろうという多くの援助と利益を提供します。
適格性
あなたが最初にローンの変更プログラムから失格となった場合、HAFAはあなたにのみ利用可能です。 あなたの家はあなたの主要かつ実際の住居でなければならず、あなたは全過程を通して家を占有しなければなりません。 住宅ローンは1月の前に開始されている必要があります1、2009。 あなたの支払いは少なくとも60日遅れでなければならず、あなたは経済的困難を示す必要があります。 これはあなたの利用可能な現金が$ 5,000か月額住宅ローンの支払いの3倍のどちらか大きい方を超えないことを意味します。
機能
HAFAの主な特徴は、あなたのローンをサービスする住宅ローン会社が、あなたが資格を持っている場合、あなたが参加することを許可しなければならないということです。 住宅ローン会社は販売価格を事前に承認し、空売りプロセスを迅速化する必要があります。 Freddie Macは、差し押さえ行為が行われる前に、貸し手にHAFAを積極的に使用するよう要求しています。 HAFAの規則では、空売りを完了するために金銭を支払うことを許可していません。 非常に重要なのは、あなたはあなたの家の売却後に残っている住宅ローンの残高に対して法的責任を負うことはありません。
その他の規定
たとえあなたの住宅ローンが差し押さえプロセスに入っていたとしても、あるいはあなたが活発な破産申告をしている場合でも、あなたはまだHAFAを使うことができます。 HAFAを通じてあなたの家を売却した後、あなたは移動のための金銭的援助を受ける資格があります。 あなたの家が売れない場合、あなたは差し押さえの代わりに証書を受け取る資格があるかもしれません。それはあなたが合法的にあなたの家をフレディマックに引き渡し、差し押さえを避けることを可能にします。 発行時点では、HAFAプログラムは2013の終わりまで実行されるように設定されています。
