住宅ローンは金融機関から特定の個人への融資であるため、名前を変更すると、単に貸し手に通知するだけでは不十分になります。 同じ借り手が結婚または離婚のために新しい名前を採用するとき、単純化されたプロセスが存在します。 しかし、借り手の追加や削除はもっと複雑です。 住宅ローン会社は、ローン返済の義務を負う人物を変更する変更を承認する必要があります。
新しい名前の同一人物
あなたの名前がそれが住宅ローンに記載されている方法から変更されている場合は、あなたの結婚許可証または離婚判決のコピーを入手してください。
住宅ローン会社に電話して、ローンを新しい名前に変更する方法についての情報を要求します。
許可されている場合は、抵当貸し手が提供する名前変更キットで文書を完成させるか、あるいは抵当会社の地方自治体に直接文書を実行してください。
新しい人
住宅ローン会社の顧客サービス部門に電話して、名前を変更した理由を説明してください。 ローンの誰かの名前を追加または削除したい場合は、新しいローンを申し込む準備をしてください。
あなたが住宅ローンで名前を挙げたい人に財産を譲渡するための法的手続きの実行を要求するためにタイトル会社または不動産弁護士に連絡してください。
あなたが現在のものに代わる住宅ローンを申請するのを助けることができる住宅ローンブローカーとあなたの状況について話し合ってください。 あなたは新しい住宅ローンの金額を減らす前払いをする必要があるかもしれません。 これは、住宅ローンに記載されている新人の資産価値と信用度によって異なります。
新しい借入人の名前のローンを承認する住宅ローン会社に、どのタイトル会社または弁護士が不動産の譲渡を行っているかを伝えます。 これらの当事者は、新しい抵当権または古い抵当権の仮定のいずれかに関する文書を新しい人の名前に交換します。
