たとえあなたが個人的なパーティーから借りたとしてもあなたはまだ住宅ローンの利子を差し引くことができます。
住宅購入からのプライドの最初の急上昇がおさまったずっと後に、住宅ローンの利子の控除は続きます。 通常、あなたはあなたがあなたの貸し手から支払った住宅ローンの利息の金額を示すフォーム1098を受け取ります。 あなたが家の売り手やあなたの金持ちのおじなどの個人的なパーティーに返済しているのであれば、あなたは住宅ローンの利子の控除を請求するためにいくつかの余分なフープを飛び越えなければならないかもしれません。
税務レポート
Form 1040を使用して税金を提出し、スケジュールAを使用して控除額を箇条書きにします。住宅ローンの利子は、大銀行でも個人でも支払うかどうかにかかわらず箇条書きになります。
課税年度中に住宅ローンに対して支払った利息の額を決定します。 償却スケジュールがある場合は、その年に行った各支払いに対応する金額を[利息]列に追加するだけです。 毎月の支払利息の合計は、その年に住宅ローンで支払った利息の合計を表します。 償却スケジュールがない場合は、無料の償却計算機をオンラインで見つけるのは簡単です。
フォーム10を受け取った場合は、スケジュールAの1098行に控除可能な住宅ローンの利子を報告します。 あなたがフォーム1098を受け取らなかった場合は、スケジュールAのライン11で支払われた利子を報告してください。あなたの控除は、住宅ローン債務の最初の$ 1百万の利息に制限されます。
あなたがフォーム11を受け取らず、あなたが興味を払っている個人党が家の売り手であるならば、行1098の控除額の隣に個人党の名前、住所および納税者識別番号を報告してください。 納税者識別番号は、民間団体の社会保障番号または雇用者識別番号にすることができます。 この金額は他の明細化控除に加算されます。 その後、フォーム40納税申告書の1040行にコピーされ、課税所得が減額されます。
あなたが必要とするアイテム
- IRSフォーム1040
- IRSスケジュールA
警告
- プライベートパーティーがあなたに利子を請求しない場合、あなたは税額控除を請求することはできません。 たとえば、あなたの金持ちの叔母があなたに家を買うための$ 300,000を与え、あなたがローンに対する利子を請求しない場合、あなたは控除を請求することはできません。
- あなたがあなたの住宅ローンの利子を計算するために償却計算機を使う必要があるならば、慎重に指示に従ってください。 住宅ローンの利子を計算する能力に自信がない場合は、税務専門家に相談してください。
