あなたのアプリケーションを貸し手に受け入れさせることは、家を買うための最初のステップです。
住宅ローンの申請が承認または却下されるまでには、30を要する日数がかかることがあります。 住宅ローンの申し込みは、貸し手があなたに何十万ドルものお金を手渡すように説得する機会です。 貸し手と借り手のために危機に瀕している多くがあります。 あなたの貸し手が探している情報を知っていると、周りで初めて承認される可能性が高まります。
オンラインにして、3つの信用報告サービス、Experian、EquifaxおよびTrans Unionのそれぞれから無料の信用報告書を入手してください。 あなたの貸し手はあなたの信用度を決定するのを助けるためにあなたの信用履歴とあなたの信用スコアを調べます。 貸し手は、あなたが持っているクレジットカードや他のローンの数、各クレジットカードやローンの年齢、未払いの残高とあなたの支払い履歴を考慮します。 貸し手はまた、不足判断、償却された口座、またはあなたが破産を申請したことがあるかどうかを調べます。
1年以内に同じ仕事に就くことは、承認プロセスをより困難にします。 貸し手は収入の安定性とあなたが毎月の住宅ローンの支払いを行うことができるという証拠としてあなたの職歴を調べます。 彼らはあなたが1年から3年まで同じ仕事に就くことを望んでいます。 あなたの雇用履歴にギャップがあることを説明し、昇進や給与の向上など、転職の正当な理由があることを覚悟してください。 あなたはあなたが少なくとも1年間あなたの仕事にいるまで、住宅ローンの申し込みを延期することを望むかもしれません。
あなたの収入に合ったあなたのアプリケーションにローン金額を入れてください。 簡単に言えば、あなたが十分なお金を稼がなければ、あなたはローンを得ることはありません。 ほとんどの貸し手はあなたの住宅ローンの支払いがあなたの毎月の収入の28から30パーセント以下であることを望んでいます。 あなたの収入を超える家を購入していたが、28と30のパーセントレベルの比率を維持するような多額の頭金を支払っていた場合は例外です。 貸し手は、あなたがあなたの収入を確認するために、あなたが以前の法人所得税申告書またはW-2ステートメントのような収入の証明を提供することを期待するでしょう。
先端
- あなたがあなたがあなたの家にいくらを使うことができるかをあなたが前もって知っているように、住宅ローンのために事前承認されてください。
警告
- 通常の金利や手数料よりも高くあなたを変える略奪貸し手に注意してください。
