賃貸不動産の購入に対するIRAの早期撤退ペナルティを回避する方法があります。
賃貸不動産は優れた投資になる可能性があります。特に、市場価格を大幅に割り引いて購入できる場合は特にそうです。 あなたの個人的な退職金口座からお金を引き出すこと、またはIRSの言語であなたの個人的な退職金手配は、賃貸不動産を買うための賢い方法かもしれません。 しかし、あなたのIRAからお金を取ることに関わる面倒な罰則を考えると、長期的に見てより有益であることを証明できる他の方法があります。
あなたのIRAからお金を引き出すコスト
59 1 / 2を少数の特別な目的以外の目的で使用する前にIRAからお金を引き出すと、IRSは10パーセントのペナルティを課します。 あなたがあなたのIRAから$ 50,000を引き出すなら、あなたはそれに違約金で$ 5,000を払わなければなりません、しかしあなたが払わなければならない唯一の税ではありません。 IRSは、あなたがそれを入れるときあなたがそれを払っていなかったのであなたが引き出したお金に所得税を払うことをあなたに要求するでしょう。あなたが25パーセント括弧内にいるならば、$ 50,000引き出しに対する税は$ 12,500です、 $ 32,500だけを残してください。 州の所得税はあなたの収入をさらに減らすかもしれません。
IRA資金を使用するかどうかの決定
あなたのIRAからお金を引き出すのにかかる費用を知っているので、計算は比較的簡単になります。 あなたのIRAの$ 50,000が$ 32,500の賃貸物件への投資よりも多くのお金を稼ぐことができる場合、そのお金をIRAに残してください。 そうでなければ、それを取り出します。 それが正しければ、IRAに残されたお金はあなたがそれを引き出すときに所得税を負担するので、IRAからお金を引き出すことは理にかなっているかもしれません。 ただし、罰金や税金を支払わなくても、IRAのお金で資産を購入できる場合もあります。
あなたのIRAでそれを購入する
あなたはIRA内で自主的なIRAアカウントを設定することによって賃貸物件を購入することができます。 自己管理口座では、IRAにある投資を選択することができます。 これを行う場合は、アカウントの維持費を支払う必要があります。また、IRSの規則と規制に従う必要があります。 その一方で、あなたは財産を所有し、税金や罰金を失うことなくあなたのIRAの中にあなたのお金のすべてを保持することができるでしょう。
IRSはまたあなたが効果的にあなたのIRAから短期ローンを借りることを可能にします。 IRAからお金を引き出す場合は、60日以内にそのIRAまたは別のIRAのお金を交換する限り、税金および罰金を支払う必要はありません。 あなたがすぐに余分な資金を考え出すことができる場合は、短期資金調達のためにあなたのIRAを使用することができます。 この戦略を使用する前に、それがあなたの状況に適しているかどうかをよりよく理解するために税務専門家に相談してください。
それに住んで
IRSは、あなたが初めての住宅購入者である場合、住宅購入の費用を援助するためにあなたの生涯に一度あなたのIRAから最高$ 10,000を取ることを可能にします。 あなたはその控除に対して所得税を払う必要がありますが、ペナルティを払う必要はありません。 あなたは低頭金で住宅ローンを取得し、不動産を購入し、数年間その中に住み、そしてそれを賃貸不動産に変換します。
