多くの人々にとって、住宅ローンは彼らの最大の借金であり、毎月その膨大な数を見ることは大きな不安を生み出す可能性があります。 しかし、あなたの住宅ローンを早く返済しても、必ずしもあなたの信用が向上するわけではありません。 それはあなたの信用を劇的に害することはまずないですが、それはあなたの信用スコアを数ポイント下げるかもしれません。 これはすべてあなたの信用報告書、あなたの請求書支払い履歴およびあなたの全体的な負債負荷にある他のものに依存します、従ってその大きい住宅ローンを払うことがあなたの信用格付けに影響するかどうかに関する短い答えはそれに依存するということです。
クレジットスコア要素
クレジットスコアは5つの要素によって決定され、あなたの住宅ローンのペイオフはあなたの特定の状況に応じてこれらの各要素に異なる影響を与える可能性があります。 最も重要な要素は支払い履歴です。これはあなたが時間通りに請求書を支払った頻度の尺度です。 次は「借金の利用」です。これは、利用可能なクレジットのうち、実際にどれだけ使用したか、およびクレジットカードの上限を超えたかどうかを表す単なる空想用語です。 アカウントの年齢は、これら2つの要素よりもはるかに少ないものですが、それでも重要な部分です。 あなたが長い間クレジットを持っていたならば、あなたのスコアはおそらくより高いでしょう。 最も小さい2つの要因は、さまざまな種類の口座の組み合わせと信用照会です。 さまざまな種類のアカウントを組み合わせるとスコアが上がり、クレジットカードやローンを大量に申請するとスコアが下がります。
借金の削減
あなたの住宅ローンを完済することはあなたのスコアを向上させることができるあなたの全体的な負債を減らすでしょう。 しかし、あなたのクレジットカードが上限に達しているか、あなたがたくさんの学生ローンを持っているならば、改善はごくわずかかもしれません。 さらに、企業があなたのクレジットスコアをチェックするとき、彼らはクレジットカードの借金についてよりも住宅ローンの負債について気にしない傾向があるので、あなたの住宅ローンの負債を排除することはあなたが望むほどあなたの信用力を向上させないかもしれません。
タイムリーな支払い
あなたが時間通りにあなたの住宅ローンを支払うたびに、あなたはあなたの信用のために何か良いことをしています。 あなたがあなたの住宅ローンを完済した場合しかし、タイムリーな住宅ローンの支払いのあなたの歴史は7年以内にあなたの信用報告書から落ちるでしょう、肯定的な項目を削除します。 特にあなたが他のクレジットアカウントを持っていない場合、これはあなたのスコアに多少の凹みを入れるかもしれません。
その他の考慮事項
さまざまなアカウントを持っているとあなたのクレジットスコアを向上させることができるので、あなたの住宅ローンのアカウントを排除するとあなたのスコアをわずかに下げることができます。 あなたがあなたが定期的に払っている他のクレジット口座を持っていないならば、またはあなたが償却や判断のような否定的な項目を持っているならば、あなたの住宅ローンを払うこともあなたを傷つけるかもしれません。 あなたが以前にあなたの住宅ローンの支払いを逃したことがあるならば、あなたの信用のためにそれを返済するよりもむしろ時宜を得た支払いの長い歴史を再確立するほうが良いかもしれません。 反対に、あなたが合意した通りに支払いをしているアカウントが他にもいくつかある場合、あなたの住宅ローンを完済することで、より大きな支払い、他の借金からの脱出、および未払いの支払いを避けることが容易になります。
