あなたが結婚する前にあなた自身の家を所有していた場合、あなたは何かがあなたに起こるならばあなたの夫は家なしで寒さの中で取り残されないようにしたいと思うでしょう。 これを実現するにはいくつかの方法がありますが、どれも法外なほど高価ではありません。 あなたの希望が適切に記録され、達成されていることを確認するために、あなたは弁護士に選択肢を助けてもらうべきです。
オプション
あなたが死ぬべきであってもあなたの夫がまだ家を持っていることを確認するために、あなたは本質的にから選ぶべき2つの選択肢があります - あなたの意志またはタイトルの変更。 これらのオプションのどちらかがあなたに何かが起こるべきであるならあなたの夫が家を確実に継承するでしょう、そして2つのオプションの違いは単に所有権の変更をもたらすために従わなければならない手順です。 意志で家を彼に任せることは、より複雑な死後プロセスです。
タイトル変更
あなたの夫を肩書きにしたいのであれば、弁護士に依頼して失礼証書を提出してください。 quitclaim行為は単に所有権を財産に譲渡または追加します。 所有権の種類にも影響します。 あなたがquitclaim行為に署名するとき、あなたはあなたの夫とのあなたの所有権を共同テナントまたは共通のテナントとして宣言します。 それぞれに長所と短所があり、変更する前に弁護士に相談してください。
ウィル
あなたが遺言で遺産を遺棄するならば、あなたの夫はそれを相続するでしょう。 それは相続財産であり所有権の譲渡ではないので、あなたの夫は財産に対する相続税の対象となる可能性があります。 あなたが他の親戚、または以前の結婚からの子供を持っているならば、あなたの子供は刑事裁判所であなたの意思に異議を申し立てることができます。 あなたの夫は勝つかもしれませんが、彼はまだ挑戦と戦う費用を吸収しなければならないでしょう。 あなたがコミュニティ財産の州に住んでいるならば、あなたはあなたと財産をあなたと結婚させたので、コミュニティ財産権はここで効力を発揮しません。 それはあなたの結婚の間に獲得されませんでした。
Quitclaimに関する考慮事項
あなたが最も簡単な解決策であるquitclaim証書のルートに行くなら、あなたがあなたの意図を表す所有権の指定を選ぶようにしてください。 あなたがあなたの家の所有権を単にあなたの夫に直接譲渡したいのであれば、共同テナントまたはあなたの状態で認められているなら - 全体のテナントが考慮すべき指定です。 あなたが死ぬと、どちらの指定でも、所有権は自動的に彼に戻ります。 代わりにあなたが共有テナントを選ぶならば、あなたの夫の財産の所有権はあなたの意志または意志がないときのあなたの状態の相続法によって決定されるでしょう。 それはまた彼に共同賃貸契約によって避けられるであろう相続税を課すかもしれない。
