実質金利は、名目金利の将来価値に光を当てました。
利子とは、ローンの元本返済額を上回る、または超える貸し手が請求する金額です。 金利を分析するとき、投資家は名目金利と実際の金利を比較して、今日行われた投資の将来価値を決定します。 名目金利と実際の金利の違い、および投資の分析におけるそれらの用途を理解すると、最も有利な金利構造を選択するのに役立ちます。
金利アプリケーション
利子は、幅広い状況で適用できる概念です。 ローンおよび住宅ローンでは、借り手は定期的に複利計算される利子を支払う必要があります。 社債保有者は、企業または政府の社債発行者から年利を受け取ります。 消費者向けクレジットカードなどのクレジット契約も、クレジットカード会社に対するインセンティブとして、通常の残高に加えて利子を請求します。
名目金利
名目金利は、簡単に言うと、元の契約に含まれている金利です。ローン、債券、その他の投資商品のいずれであってもかまいません。 たとえば、年間10パーセントの利子を支払う債券を保有している場合、名目金利は10パーセントになります。 実際の金利の概念を分析するまで、投資の提示された金利を表すための専門用語を定義することは、最初はあまり意味がありません。
実質金利
実質金利は、インフレと投資期間中の金利累積期間の数を考慮した調整済みの数値です。 実質金利の背後にある理論はお金の時間的価値に基づいています。 インフレやその他の力が市場価格や外貨と比較して貨幣の価値を絶えず変化させるので、あなたの現在の金利が今日あなたに与えている貨幣の価値は将来同じにはならないでしょう。
あなたが使用します
実際の利子率を計算することで、時間の経過とともに投資の総価値をより現実的に把握できます。 実質金利は、返済期間にわたるローンの現実的なコストを明らかにすることもできます。 実質金利は、たとえば、ローンを早期に返済するのか、満期まで保有するのではなく債券を売却するのが最善の利益であるかを判断するのに役立ちます。
