リースにサインする前に、アパートとその周辺を慎重にチェックしてください。
どのように新しいアパートを魅了しているように見えても、あなたはしばらくそこに住んでいたら起こるかもしれない誤解や頭痛を避けたいと思います。 家賃以外にも、家賃を払っている間に発生する可能性のある損害をカバーするために、通常は保証金を支払う必要があります。 家主が、引っ越したときと同じ状態でアパートから出ることを期待している場合は、必ずすべての契約条件を明記した契約を締結してください。
特にしばらくの間そこに住むことを計画しているならば、あなたはあなたの新しい家にあなたの必要性と欲求に合うすべてを持ってほしいので場所を徹底的に調べなさい。 アパートが店舗、学校、職場に十分近いことを確認してください。 近所や地域社会の安全を確認し、潜在的な近所の人や近くの居住者にセキュリティ上の問題について質問してください。
ペットを飼っている、またはペットを飼う予定がある場合は、ペットにやさしい対策についてお問い合わせください。 ペットを同伴できるアパートでも、体重と犬種の制限があります。 隣人がペットを飼っているかどうか、ペットを飼っている隣人についてどう感じているかを調べます。 あなたは時々または頻繁な苦情に対処しなければならないときあなたはどこかに住みたくありません。
公共料金が家賃に含まれているかどうか、または含まれていない場合、通常1ヶ月の費用がかかるかどうか、管理エージェントまたは家主に尋ねてください。 どのような電気器具がアパートに付属しているか、そしてアパートがエアコンを持っているかどうか尋ねる。 衣服の雑用を便利にするために、ユニット内または近くの洗濯機や乾燥機などの設備を確認してください。 アパートメントにレクリエーションセンターまたはプールがある場合は、これらのアメニティの状態を見てください。
家主または代理人と一緒にアパートを通り抜け、壁、天井、床、窓、ドア、電化製品の状態を確認します。 あなたがそれらに対して責任があるとみなされないようにするためにどんな破片、汚れ、磨耗したカーペットまたは他の損害も書き留めておいてください。 家主やアパートの管理人はあなたの住居のチェックリストをよく持っています。
ウォークスルー時間を使って基本的な点検を行い、蛇口の電源を入れ、浴室に水を入れ、台所用品を点検し、窓が開閉して正しく機能するようにします。 ドアや窓の鍵をチェックして、安全のために正しく機能していることを確認してください。
適切なメンテナンススタッフなど、アパートでのメンテナンス手順を確認して、できるだけ早く問題を解決してください。 オンサイトメンテナンススタッフが理想的です。 アパートの施設の世話をするメンテナンス労働者の名前と連絡先情報を取得します。 あなたが賃貸契約に署名してアパートに移動する前に、アパートを見たときにあなたが要求した修理があなたの満足のいくように完了していることを確認してください。
あなたが話し合ったり約束したりしたことがすべて書面に含まれるように、リース契約を注意深く読んでください。 対処されていない場合は、契約の変更を主張する。 たとえば、家主または経営者が、入居前にカーペットの交換またはアパートの塗装を口頭で行うことに同意したが、これらの問題がリースに含まれていない場合は、それらがあなたの満足のいくものであることを確認します。
先端
- アパートに住んでいる間ずっと家主やアパートの代表者を信頼する必要があります。 あなたがあなたが借りる財産を考えるとき彼らがあなたの欲求とニーズに与える彼らのプロの行動と注意を観察してください。 管理人はあなたが責任を持ってアパートを取り扱うことにおいてあなたを信頼する必要があります、そしてそれはあなたがテナントとしてあなたのニーズを満たすことになると同じ尊敬をしたいです。
