貸し手は所有者に最高の住宅ローン金利で家に住むことを要求します。
家を買うことはあなたの不動産業者、抵当貸し手、タイトルサービスおよびエスクロー会社から紙の山を読みそしてたくさんの文書に署名することを意味する。 あなたの住宅ローンはあなたの新しい家のためのローンであり、貸し出しの事務処理はあなたが読んで法的な意味を理解していることを認める条項の隣にあなたのイニシャルを追加する必要があります。 あなたの家に住むつもりであるかどうかあなたのローン文書の住宅ローン占有条項はあなたに尋ねます、そしてあなたの答えはあなたの新しい家のための資金を得るために重要です。
住宅ローン契約
住宅ローン会社はあなたの新しい財産の評価を要求し、あなたの経済的背景についての具体的な質問をし、あなたの新しい家のためのあなたの計画について知りたいと思います。 融資申し込みおよび貸し手契約の下部にあるあなたの署名は、あなたの貸し手に文書で提供されている情報が事実で真実であることを伝えます。 あなたが投資不動産として家を使用することを計画している場合、住宅ローンの金利はあなた自身の家のために意図されたローンと比較して増加します。 前払いに必要な金額は、賃貸物件でも増加します。 家に住んでいるバイヤーは通常最低の住宅ローンの金利を受け取り、また家のために修飾するための最もよい機会があります。
句の定義
あなたの住宅ローン契約には多数の条項、特定のトピックに関する詳細な言葉、および居住条項に署名することがあなたがあなたの第一住居として家に住むつもりであることを貸し手に約束します。 あなたの住宅ローンの一部として行われた場合、この声明は法的権限を持ちます。 あなたが気が遠くなる、真実を伸ばす、または完全にうそをつく場合、貸し手はあなたのローンをキャンセルし、あなたがすぐにあなたの住宅ローンを支払うことを要求する法的権利を有する。 穏やかな貸し手はあなたの元のローンをあまり魅力的でない言葉で書き換えるかもしれません - より高い金利とより多くの頭金を意味します。
所要時間
住宅所有者の居住条項は生涯の約束ではありません。 通常、あなたの住宅ローン会社はあなたが少なくとも1年間あなたの新しい家に住んでいることを期待しています。 あなたがあなたの緊急請求をバックアップすることができるという条件で、貸し手は緊急事態を考慮に入れます。 雇用の移転、配偶者の在籍の変更、および住宅がある地理的区域からの退去はすべて、あなたが元の住宅ローンの明細書から居住地を変更する正当な理由として認められます。 あなたがあなたの新しい家にエスクローを閉じた直後にあなたが引っ越すならば、それはあなたの貸し手にあなたの動きと家を出るための正当な理由を知らせるために書面の手紙を送るのは良い考えです。
貸し手フォローアップ
あなたは、貸し手があなたの住宅ローンを融資したら、貸し手はあなたが家をどうするかわからないと思うかもしれません。 貸し手は、あなたがあなたの家で持ち出す保険証券の種類を見ることを含むあなたを調べるためにいくつかの方法を使います。 住宅所有者のために設計された保険はまたあなたがあなたがあなたの新しい家を占有するつもりであることを宣言することをあなたに要求します。 州のホームステッド法の下で家に住んでいることに対する現金割引を含む固定資産税率も、あなたがあなたの家にいるか、借家人があなたの新しい家を持っているかを貸し手に知らせます。
