あなたが事前にあなたの住宅ローンの制限を知っていれば家の狩猟はより効果的になります。
あなたが資金を得ることができないことを発見するためだけにあなたの夢の家であなたの申し出を受け入れてもらうことは壊滅的な経験になる可能性があります。 それはまたあなたが無駄に家を探して無数の時間を無駄にしていることを意味します。 住宅ローンの住宅ローンの予選はあなたが家の狩猟をするときにあなたが見ているべきである価格帯で正確に知らせるでしょう。 これは失望を避けるのに役立ちます。 あなたが家と恋に落ちるとき、あなたはすでにあなたがそれを買うことができるということを知っているでしょう。 住宅ローンの事前認定は簡単なプロセスです。
あなたの住宅購入シナリオを予測します。 オンライン住宅ローン計算機（「参考文献」を参照）を使用して、希望する住宅の価格、頭金、ローンの長さなど、要求された情報を入力します。 電卓はあなたの毎月の支払いを決定します。 このプロセスを経ることはあなたがあなたが望む毎月の支払いのためにどれくらいの家を買うことができるかをあなたに前もって知らせることによってステッカーの衝撃を防ぐでしょう。
事前認定を試みる前にあなたの信用格付けをチェックしてください。 貸し手が信用報告書を作成して否定的な情報を発見するのを待つ代わりに、3つの主要な報告機関のそれぞれからあなたの信用報告書を入手し、誤りや問題について各報告書を調べるべきです。 年次信用報告書のWebサイト（「参考文献」を参照）にアクセスすると、無料の年次信用報告書を入手できます。 3つの主要な信用報告機関が消費者のためのサイトを維持するために提携しています。 過去12ヶ月以内にこのサイトをすでに使用していて、さらに新しいレポートをご希望の場合は、3つの代理店のそれぞれのWebサイトで新しいレポートを要求することができます。 わずかな料金がかかります。 あなたがあなたの信用報告書を受け取ったら、住宅ローンの事前資格を得るためのステップを踏む前に、どんな否定的な記入事項も修正してください。
雇用情報を収集します。 2010の時点で、ほとんどの貸し手は2年間の雇用歴を必要とします。 あなたはローンで名付けられることになるすべての人のために過去2から5年の間の雇用の証明を必要とするでしょう。 あなたの配偶者/パートナーもローンの責任を負う場合、またはあなたがデフォルトのコミュニティ財産の州に住んでいる場合は、あなたもあなたのパートナーの収入情報を提供する必要があります。
あなたの選んだ貸し手に電話するか訪問してください。 お勧めを友人に尋ねることはあなたが潜在的な貸し手を見つけるのに役立ちます。 事前資格審査プロセスのために提出する必要があるすべての詳細を記載した貸し手からのリストを要求してください。 あなたが貸し手を選んだら、あなたはまたオンラインでプロセスを始めることができます。 多くの貸し手はあなたが空白を記入してプロセスを開始するためにそれを送ることを可能にするオンラインアプリケーションテンプレートを持っています。 貸し手が申請書を受け取ると、融資担当者が追加の質問をしてあなたに電話するか電子メールを送り、手続きを完了するために提出する必要がある書類を知らせます。
要求されたすべてのアイテムを含むパッケージを組み立てます。 あなたの信用報告書の否定的な記入項目を説明する準備をしなさい。
あなたが事前資格審査の過程にあり、貸し手が収入確認のために会社に連絡するかもしれないことをあなたの雇用者に通知してください。 貸し手がそのような確認のために適切な当事者に連絡するのを助ける電子メールアドレスと同様にファックスと電話番号を集めなさい。
要求されたすべての情報と共にパッケージを送信してください。 あなたがそれのコピーを持っているように、パッケージの各文書、メモと他の記録をコピーするか、スキャンすることを忘れないでください。 貸し手が要求を処理するのを待ちます。 質問に答え、要求があれば追加情報を提供する準備をしてください。
